door Peter Donk
HARDINXVELD-GIESSENDAM – Er komt een vereveningsfonds sociale woningbouw. Op voorstel van de PvdA Hardinxveld-Giessendam, die met een motie vreemd aan de orde van de dag kwam. Kort daarna stemde de hele raad donderdagavond 26 september 2024 met de motie in, waardoor deze moet worden uitgevoerd.
Voor de PvdA was sde aanleiding dat er in Hardinxveld-Giessendam een blijvende, grote behoefte is aan betaalbare woningen, waaronder sociale huur- en koopwoningen. De gemeente afspraken met het Rijk en provincie Zuid-Holland heeft gemaakt om 2/3 betaalbaar te bouwen waarvan de helft door corporaties. Verder dat de gemeenteraad zich unaniem heeft uitgesproken voor de bouw van extra sociale huurwoningen te zijn. “Gemeenten moeten streven naar 30% sociale huur en betaalbare koop volgens verschillende besluiten van de hogere overheden”, sprak raadslid Gert Moes (PvdA).
Huurwoningen
Er waren nog meer redenen voor de motie, omdat het in afspraken met projectontwikkelaars niet altijd lukt om een percentage van 30% sociale huur of het gewenste aantal betaalbare koopwoningen te realiseren, vooral als grond niet in eigendom is van de gemeente, het op grond van de Omgevingswet en de Aanvullingswet grondeigendom mogelijk is bij het niet behalen van de doelstelling voor sociale huur of sociale koop een financiële bijdrage te verhalen op de desbetreffende projectontwikkelaar en te storten in een vereveningsfonds, de financiën uit het vereveningsfonds gebruikt kunnen worden om elders sociale woningbouw op gang te brengen.
Voorjaar
Maas vroeg het college om te onderzoeken of een vereveningsfonds voor sociale woningbouw, dus betaalbare woningen, ook in Hardinxveld Giessendam (als achtervang) gebruikt kan worden om meer sociale woningbouw te realiseren als dat op andere wijze niet lukt, juridische borging dat kosten voor het niet realiseren van het gewenste percentage sociale huurwoningen en sociale koopwoningen voortaan op projectontwikkelaars kunnen worden verhaald en in het vereveningsfonds worden gestort in dat onderzoek mee te nemen, daarbij voorbeelden van andere gemeenten mee te nemen om tot een mogelijke Hardinxveld-Giessendamse variant te komen, de raad in het eerste kwartaal van 2025 te informeren over de uitkomsten en deze technisch te bespreken in de dan eerstvolgende werkgroep Bouwen en Wonen. en gaat over tot de orde van de dag.
Instemming partijen
De fractie van de SGP stemt in met de motie en raadslid Koen Schouten (SGP) gaf een compliment aan de PvdA en hij zag graag een onderzoek tegemoet. Ook de ChristenUnie kon instemmen met de motie. Ook het CDA gaf steun net als de T@B. “Heel goed en we hebben er ook contact over gehad met elkaar”, sprak fractievoorzitter Dick Fijnekam (T@B).